CENTRUM - NOVÝ a KLIMATIZOVANÝ 3-izbový mezonet (72 m2) v TICHEJ ČASTI

CENTRUM - NOVÝ a KLIMATIZOVANÝ 3-izbový mezonet (72 m2) v TICHEJ ČASTI

249.500,- €

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Staré Mesto
Mesto: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Obchodná

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame Vám na predaj tento PRIESTRANNÝ a KLIMATIZOVANÝ 3-izbový mezonetový byt s PODLAHOVÝM KÚRENÍM situovaný v TICHEJ ČASTI Obchodnej ulice. Byt sa nachádza v teraz skolaudovanej NOVEJ NADSTAVBE tehlového bytového domu.


VÝHODY BYTU:

PRIESTRANNÝ 3-izbový mezonet
72 m2 podlahovej plochy

DISPOZÍCIA - denná časť oddelená od nočnej
1. podlažie: predsieň prepojená s kuchyňou a obývačkou, hosťovská toaleta
2. podlažie: 2 spálne, z toho jedna so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

KLIMATIZÁCIA V IZBÁCH - pre príjemný chládok počas horúcich dní
PODLAHOVÉ KÚRENIE V CELOM BYTE

KOMPLETNE ZARIADENÝ - stačí si priniesť osobné veci a bývať
SAMOSTATNÝ ŠATNÍK V SPÁLNI - dostatok úložného priestoru
OHREV VODY A PODLAHOVÉ KÚRENIE CEZ VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL
TENTO MESIAC SKOLAUDOVANÁ NOVÁ NADSTAVBA - postavená na kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (spevnené základy, sanačná omietka, nové rozvody)
ŽIADNE "DUPOTANIE" SUSEDOV - byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. bez výťahu,
SÚKROMIE - len 3 byty na poschodí, uzamknutý dvor
TERASA PRED DOMOM - pre tých, ktorí si radi vychutnávajú kávu s vôňou starého mesta

Tento byt hodnotíme aj ako VÝBORNÚ INVESTÍCIU, nakoľko je IHNEĎ PRENAJATEĽNÝ, čI už na dlhodobý prenájom, alebo AIRBNB.


VÝHODY LOKALITY:

CENTRUM MESTA - všetko v pešej dostupnosti
TICHÁ - napriek tomu, že ide o Obchodnú ulicu, dom sa nachádza vo dvore ako posledný odľahlý dom
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - všetko v pešej dostupnosti nadosah (potraviny, lekárne, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne...)
DOSTUPNOSŤ - pár krokov od domu množstvo MHD zastávok
PEŠIA ZÓNA - pohyb áut len na povolenie (len v čase 21.00 - 06.00)


CENA:
249.500 € vrátane profesionálneho obchodno-právneho servisu a návrhu na vklad vlastníckeho práva.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Poschodie2
Počet poschodí2
Počet izieb3
Celková rozloha72 m²
Úžitková plocha72 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanieverejné
Postavené zYtong
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR



Ďalšie fotografie nehnuteľnosti