SKY PARK - LUXUSNÝ 3-izbový byt s ÚŽASNÝM VÝHĽADOM z 23. posch. /eng.

SKY PARK - LUXUSNÝ 3-izbový byt s ÚŽASNÝM VÝHĽADOM z 23. posch. /eng.

1.300,- €/mes.

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Staré Mesto
Mesto: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Továrenská

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt - novostavba
Typ: prenájom - exkluzívne


Eleonóra Kováčiková Vám ponúka na DLHODOBÝ PRENÁJOM tento NADŠTANDARDNE VYBAVENÝ a PLNE KLIMATIZOVANÝ 3-izbový byt (90 m2) s VEĽKOU LODŽIOU (7,72 m2) a výhľadom z 23. poschodia. Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte SKY PARK na Továrenskej ulici a prislúcha k nemu 1 parkovacie miesto v garáži bytového domu.


VÝHODY BYTU

ÚŽASNÝ PROJEKT SKY PARK od svetoznámej architektky ZAHA HADID
- dlho očakávaný nádherný projekt v srdci mesta s nádhernými výhľadmi na celé mesto
- použité najmodernejšie technológie v najvyššej kvalite
- v susedstve s nákupným centrom EUROVEA a SND
- v historickom centre mesta

ROZLOHA
90 m2 obytná plocha
7,72 m2 lodžia

NÁDHERNÝ VÝHĽAD z 23. poschodia NA HRAD A STARÉ MESTO - len tak sedieť na gauči a pozerať sa na osvetlené nočné mesto je na nezaplatenie

DISPOZÍCIA
predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, šatník, lodžia

NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI - stačí si priniesť osobné veci a bývať, byt je možné dodatočne podľa potreby ešte dozariadiť

PLNE KLIMATIZOVANÝ - inteligentné centrálne kúrenie/chladenie podľa izbovej teploty + NEUSTÁLA VENTILÁCIA VZDUCHU BEZ POTREBY VETRANIA

V CENE 1 GARÁŽOVÉ STÁTIE s MOŽNOSŤOU PRENÁJMU ĎALŠÍCH MIEST ZA DOPLATOK 100 € - všetky sa nachádzajú neďaleko výťahov

KVALITNÁ KUCHYNSKÁ LINKA - na mieru vyrábaná so vstavanými spotrebičmi (vrátane veľkej umývačky riadu), novinkou je ELEGANTNÝ VÝSUVNÝ DIGESTOR, ktorý sa po varení zasunie do pracovnej dosky.
PRIESTRANNÁ KÚPEĽŇA - 2 umývadlá, vaňa aj sprchový kút
KOMORA V PREDSIENI - využitie ako šatník, navyše zabudovaná práčka so sušičkou
SVETLÝ - francúzske hliníkové okná v celom byte
BEZPEČNÝ - celý bytový dom má non-stop vlastnú recepciu a SBS službu, bezpečnostné brány, prechody na čip, v byte bezpečnostné dvere


VÝHODY LOKALITY

VEĽMI VYHĽADÁVANÁ - príjemné prostredie, ktoré je svojou polohou vynikajúcim miestom na život
KULTÚRA NA DOSAH - pri dome Slovenské národné divadlo, neďaleko historické centrum
PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - len pár krokov od veľkého nákupného centra EUROVEA, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD
VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ - autom, MHD, či peši všade blízko
IDEÁLNA NA ŠPORT - vo vedľajšej budovách veľké fitness centrá, hneď pri dome cyklistická trasa, plaváreň, školy tanca
RELAX NA VEČER - pri Dunaji promenáda s množstvom reštaurácií a barov

video: https://www.youtube.com/watch?v=nggRnDqWFNQ

CENA:
1300 EUR mesačný nájom vrátane 1 GARÁŽOVÉHO MIESTA + 330 EUR energie s internetom

Prvé platby pozostávajú z 1 mesačného nájomného, depozitu vo výške 1630 € a sprostredkovateľského poplatku pre realitnú kanceláriu vo výške 650 €.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BEST real estate.


___________________________________________________________________________________________________________________

Eleonóra Kováčiková offers you for a LONG-TERM RENT this LUXURIOUS FURNISHED and FULLY AIR-CONDITIONED 3-rooms apartment (90 m2) with a LARGE LOGGIA (7,72 m2) and AMAZING VIEW ON WHOLE CITY CENTER. The apartment is situated in the exclusive project SKY PARK on Tovarenska street and belongs there 1 GARAGE PARKING.


ADVANTAGES OF THE FLAT

AMAZING PROJECT SKY PARK BY ZAHA HADID
- long expected wonderful project in the heart of the city with magnificent views of the whole city
- in the neighbourhood with the shopping center EUROVEA and Slovak National Theater
- in the historical city center
- used technologies in the highest quality

SPACIOUS
90 m2 living area
7,72 m2 loggia

AMAZING VIEW from the 23rd floor OF THE CASTLE AND WHOLE OLD TOWN - just sit on the couch and watch to the illuminated night city is priceless

DISPOSITION
hallroom, living room connected to the kitchen, two bedrooms, bathroom with bath and shower, separate toilet, storage, loggia

FULLY FURNISHED WITH HIGH QUALITY FURNITURE AND APPLIANCES - just bring your personal stuff and live. The owner can furnish also 2nd bedroom as you wish.

AIR CONDITIONING IN WHOLE APPARTMENT - during the hot summer you can cool down

IN THE PRICE 1 GARAGE PARKING + THERE IS ALSO POSSIBILITY OF RENTING ANOTHER GARAGE PARKING FOR MONTHLY RENT 100 € - both are located near elevators
QUALITY KITCHEN - custom-made with built-in appliances (including big dishwasher), a novelty is an elegant pull-out hood KLARSTEIN
BIG BATHROOM - with 2 washbasins, bath and shower
STORAGE IN THE HALL - you can use it as a wardrobe + built-in washing machine with dryer
SAFETY - the whole apartment house has its own non-stop reception and SBS service, security gates, chip transitions, security doors in the apartment

BENEFITS OF THE LOCATION

VERY SEARCHED - pleasant environment, which is an excellent place to live due to its location
CULTURE IN REACH - at home national theater, near the historical center
PERFECT CIVIC EQUIPMENT - just a few steps from the large EUROVEA shopping center, schools, kindergartens, playgrounds, stops cycling route, swimming pool, dance schools
RELAX FOR EVENINGS - by the Danube promenade with many restaurants and bars

video: https://www.youtube.com/watch?v=nggRnDqWFNQ

MONTHLY RENT:
1300 € monthly rent including GARAGE PARKING + 330 EUR utilities


The first payments consists of 1 monthly rent + 1630 € deposit + 650 € commission for the agency.

DO YOU NEED TO SELL / LEAVE YOUR PROPERTY? Do you want professional photos, quality advertising, perfect legal service? Get in touch and I can help you too!

© TEXT AND PHOTOS ARE COPYRIGHTED AND PROPERTY OF BEST REAL ESTATE AGENCY.


Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie23
Počet poschodí30
Počet izieb3
Celková rozloha97 m²
Úžitková plocha90 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžia7.72 m²
Terasanie
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciacentrálna
Káblová televízianie
Energetický certifikátA
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Orientáciajuhozápadná

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR



Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Povedali o nás

"Noriku poznám už pár rokov. Pomohla nám niekoľko krát s prenájmom nehnuteľností a doteraz sme mali len a len pozitívne skúsenosti . Je to veľmi motivovaná realitná maklérka, ktorá svoju prácu robí na 120 %. Vie veľa vecí predvídať a automaticky aj riešiť. Norika je veľmi komunikatívna osoba s výborným odhadom na ľudí, čo je v tomto odvetví obrovská výhoda. Vrelo každému odporúčam služby jej realitnej kancelárie."

Martina Kisková

"Predávala som už niekoľko nehnuteľností a ani raz som nebola tak spokojná, ako pri tejto realitnej kancelárii. Prevod bytu prebehol bez akýchkoľvek problémov a pani Kováčiková zabezpečila aj prepis elektriny aj plynu. Nestíhala som poupratovať a maklérka zabezpečila upratanie bytu pred jeho odovzdaním. Byt bol čistý a atmosfére pridávali vonné sviečky. Všetci sme boli príjemne prekvapení aj z darčeka. Keď budem riešiť ďalší predaj, tak už len cez túto realitnú kanceláriu."

Mária Ferancová

“Ak by som mala zhodniť prácu pani Kováčikovej pri kúpe nehnuteľnosti - nie je to možné pár slovami. Bol to dlhší proces, počas ktorého sa ukazovali viaceré veci, ktoré bolo potrebné riešiť. Vo všetkých týchto situáciách bola pani Kováčiková po každej stránke nápomocná. Reagovala osobne, okamžite, vedela sprostredkovať spoľahlivý kontakt, schopného človeka pre vybavenie hypotéky, poistenia, zabezpečila a dohodla právne úkony, "vybehala" kataster, bola vždy v dohodnutý čas na dohodnutom mieste. Jej prístup bol nielen osobný, ale aj vysoko profesionálny. Z mojich skúseností - odporúčam ju ako realitnú maklérku každému, kto by jej služby potreboval a aj touto cestou jej chcem ešte raz veľmi pekne poďakovať.”

Daniela R.

"Pani Kováčiková nám sprostredkovala predaj nehnuteľnosti minulý rok v decembri. Sprevádzala nás celým procesom, bola nám stále k dispozícii. Veľmi si ceníme najmä jej ľudský, priateľský prístup a flexibilitu. Odporučila nám aj veľmi dobrého znalcu na ohodnotenie nehnuteľnosti a finančného poradcu kvôli hypotéke. Celkovo sme boli spokojní."

Sonja Kovacevic

"Dobrý deň, touto cestou by som chcel poďakovať realitnej kancelárii BEST real estate a pani Kováčikovej, za sprostredkovanie kúpy bytu. Pozítívny dojem som získal už pri obhliadke, kde mi pani maklérka poukazovala detailne celý byt a ako Prvá sa mi nesnažila vnútiť byt za každú cenu, ako je to u väčšiny realitných maklérov čo veľmi oceňujem . Počas celého procesu prebiehala bezproblémová komunikácia či už mailom alebo cez telefón a s veľkou ochotou sa pani Kováčiková vždy snažila vyhovieť mojim prosbám. Určite ju všetkým vrelo odporúčam. Ešte raz ďakujem za prístup, korektnosť a ústretovosť a prajem všetko najlepšie."

Marek Bobošík

"Kúpa bytu formou hypotéky nie je jednoduchý proces na pár dní a pár úkonov. V mojom prípade tento proces prebiehal počas júla a augusta 2020 za pomoci realitnej kancelárie BEST real estate. Počas celého procesu a všetkých úkonov bola pani Kováčiková pri všetkom prítomná a maximálne nápomocná, nehovoriac o tom že má zásluhu aj na samotnom sprostredkovaní hypotéky formou odporučenia spoľahlivého a maximálne spolupracujúceho kontaktu pre vybavenie hypotéky. Ten odborne viedol aj celú komunikáciu s príslušnou bankou, za čo si aj on zaslúži veľkú pochvalu. Už osvedčená spolupráca realitného makléra a hypotekárneho poradcu bola v tomto prípade ďalšou výhodou. Pomoc aj pri ostatných úkonoch ako sú ohodnotenie nehnuteľnosti, poistenie, vybavenie katastra, prepisu u príslušných dodávateľov energií atď. bola pre pani Kováčikovú samozrejmosťou. Za všetku túto pomoc a jej vysoko profesionálny prístup ku všetkým úkonom a prípadne vzniknutým potrebám veci riešiť jej ešte raz veľmi pekne ďakujem. V prípade možnosti využitia služieb pani Kováčikovej aj v budúcnosti jednoznačne neváham."

Michal Farkaš, Ing.

"V minulosti som sa viac krát stretla s prácou realitných kancelárií, ale ich servis sa zďaleka nepribližoval k tomu, čo predviedla p. Norika .......... Od preverenia vlastníckych vzťahov na katastroch, cez poradenstvo, prieskum trhu až po flexibilitu pri hľadaní čo najvýhodnejšej ponuky. Neverila by som, že sa táto práca dá robiť s takou profesionalitou, zanietením a vzťahmi, ktoré viac ako klientský servis, pripomínajú priateľstvo."

Stanka Barcajová

"Noriku veľmi odporúčam. Vkladá do predaja všetky svoje sily, ako aj hlboký osobný záujem pomôcť nájsť vysnívanú nehnuteľnosť."

Iveta Michalíková

"Po 20. rokoch som sa rozhodla, že potrebujem zmeniť svoje bývanie. Predám svoj byt, kúpim pozemok a postavím dom... lenže, ako na to? Našťastie som "natrafila" na toho správneho človeka. Norika Kováčiková mi pomohla s jedným a aj druhým. Veľmi rýchlo a bezproblémovo mi pomohla predať byt a už vďaka nej aj bývam v mojom vysnívanom domčeku na mieste, ktoré mi ponúkla. Takže ak potrebujete pomôcť s realitami, či už kúpa alebo predaj, vrelo odporúčam Noriku Kováčikovú a realitnú kanceláriu Best real estate."

Martina Briatková